Requerimientos básicos para tu compra

Cuando solicitas un préstamo hipotecario, los prestamistas realizan una exhaustiva revisión de tu vida financiera para evaluar tu capacidad de pago y determinar el riesgo crediticio. Aquí hay una lista general de la documentación que los prestamistas suelen requerir para verificar diferentes aspectos de tu situación financiera:

1. Prueba de Ingresos:

   • Talones de pago recientes.
   • Declaraciones de impuestos sobre la renta.
   • Formularios W-2 o 1099.
   • Prueba de ingresos adicionales, como bonos, comisiones o ingresos por alquiler.

2. Historial Laboral:

   • Historial laboral detallado, incluyendo el nombre de los empleadores, fechas de empleo y detalles sobre cualquier brecha en el empleo.

3. Informe Crediticio:

   • Autorización para obtener y revisar tu informe de crédito.
   • Explicación de cualquier problema crediticio pasado, como quiebras o juicios.

4. Deudas y Obligaciones Financieras:

   • Lista de deudas actuales, como préstamos estudiantiles, automóviles o tarjetas de crédito.
   • Detalles sobre otros compromisos financieros, como pensiones alimenticias o pagos de manutención de hijos.

5. Activos y Reservas:

   • Estados de cuenta bancarios, incluyendo cuentas de ahorros y corrientes.
   • Declaraciones de inversiones, como cuentas de jubilación, acciones y bonos.
   • Valor de otros activos, como propiedades o vehículos.

6. Prueba de Seguro:

   • Prueba de seguro de vida y seguro de vivienda.

7. Otros Documentos Relacionados con la Propiedad:

   • Contrato de compra-venta.
   • Información sobre la propiedad, como tasaciones y resultados de inspecciones.

Es importante proporcionar información precisa y completa para facilitar el proceso de aprobación del préstamo. Ten en cuenta que los requisitos pueden variar según el prestamista y el tipo de préstamo. Trabajar de cerca con tu prestamista y tener toda la documentación preparada de antemano agilizará el proceso y aumentará tus posibilidades de obtener la aprobación del préstamo.

Lisbeth Hernández Gil

Agente de Bienes y Raíces en el área central Orlando Florida, Exitosa empresaria y Certificada cómo Notario Público, egresada de la Universidad José Antonio Páez – Venezuela en Contaduría Pública y Finanzas.

Proporciona a sus clientes la mejor asesoría en Bienes y raíces, basado en nuestra experiencia y capacitación del sector y su misión es convertir a Primeros Compradores  en Propietarios y poder entregar a nuestros clientes un servicio de excelencia, cumpliendo con sus expectativas, para que sin pensarlo dos veces seamos la primera opción al momento de recomendar.

Actualmente Lisbeth S. Gil se especializa en atender a personas que desean Vender, Comprar o rentar propiedades en áreas exclusivas de Orlando- Miami.